{"id":4092,"date":"2015-12-10T17:46:46","date_gmt":"2015-12-10T16:46:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?p=4092"},"modified":"2022-07-29T17:07:23","modified_gmt":"2022-07-29T15:07:23","slug":"cantieri-fermi-nel-centro-montale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/cantieri-fermi-nel-centro-montale\/","title":{"rendered":"Cantieri fermi nel centro di Montale"},"content":{"rendered":"

di\u00a0Giacomo Bini<\/em><\/p>\n

dicembre\u00a02015<\/p>\n

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Fermi i cantieri privati, ferme anche, di conseguenza, le opere pubbliche ad essi strettamente connesse perch\u00e9 da realizzare a scomputo di oneri di urbanizzazione. Nel centro di Montale<\/strong> ci sono alcuni punti nevralgici, importantissimi per lo\u00a0sviluppo urbanistico e anche per l\u2019immagine esteriore del paese, dove anzich\u00e9 parcheggi e nuove strade, si vedono transenne chiuse coi lucchetti e ormai arrugginite al di l\u00e0 delle quali crescono solo desolate sterpaglie.<\/p>\n

E\u2019 il segno visibile della crisi del settore edilizio ma anche del fallimento di una strategia amministrativa, quella di accollare al privato certe opere pubbliche tramite scomputo di oneri di urbanizzazione, che \u00e8 andata bene finch\u00e9 il mattone navigava a gonfie vele ma che negli ultimi anni ha rallentato drammaticamente il passo. Lo scomputo di oneri, che era la parola magica di tutti gli uffici tecnici comunali, \u00e8 diventato un boomerang<\/b>, perch\u00e9 le imprese private che lasciano le loro opere incompiute, non portano a termine nemmeno gli interventi di interesse pubblico che erano chiamate a realizzare. E cos\u00ec chi ci rimette \u00e8 l\u2019intera collettivit\u00e0 che non ha preso n\u00e9 i soldi n\u00e9 le opere dell\u2019urbanizzazione. Tra gli interventi incompiuti nel centro del paese ne risaltano soprattutto tre: in via Sem Benelli, davanti alla villa Smilea, in via Guazzini, la strada delle Poste e la Caserma dei Carabinieri, e nella piazzetta dell\u2019Abbazia di San Salvatore in Agna<\/b>.<\/p>\n

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Davanti alla Smilea c\u2019\u00e8 una costruzione lasciata incompiuta che doveva ospitare, secondo il progetto, otto appartamenti e due fondi commerciali, ma insieme e accanto, avrebbero dovuto nascere un\u2019area a verde, dalla parte di via Giordano Bruno, un parcheggio pubblico antistante anche al servizio della villa-castello e un marciapiede lungo via Martiri della Libert\u00e0. Prima dell\u2019apertura del cantiere, in quel posto c\u2019era uno spiazzo abbandonato e polveroso che serviva per il parcheggio di ruspe e altri mezzi pesanti. Molti cittadini avevano segnalato come fosse poco decoroso quel terreno abbandonato all\u2019ingresso del paese e a due passi dalla Smilea. Il nuovo intervento edilizio doveva migliorare la viabilit\u00e0 e anche l\u2019estetica, invece al posto della polvere ci sono sterpaglie e l\u2019edificio si erge vuoto e malinconico, come una promessa mancata.<\/p>\n

In via Guazzini e al confine con via dell\u2019Oste, nell\u2019area a sud della caserma dei Carabinieri, era stata concessa dal Comune una licenza edilizia per un complesso di una ventina di appartamenti, ma il cantiere non \u00e8 neanche partito e l\u2019area \u00e8 invasa dalla vegetazione spontanea. Il progetto prevedeva che i privati realizzassero anche un tratto di strada che prolungasse via Guazzini, attualmente senza sfondo, per collegarla a via Don Minzoni. Quel pezzo di strada avrebbe una grande rilevanza perch\u00e9 permetterebbe una revisione del sistema del traffico nella zona sud del centro del paese con l\u2019attuazione dei sensi unici gi\u00e0 realizzati con successo in altre zone. Niente appartamenti, dunque niente nuova strada e niente sensi unici.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Una situazione simile si \u00e8 verificata nella piazzetta davanti alla Badia di San Salvatore in Agna. La piazzetta avrebbe dovuto essere pavimentata nell\u2019ambito dei lavori da compiere a scomputo di oneri di urbanizzazione per il grosso intervento edilizio realizzato, con alcune decine di appartamenti, in via Parini. Una parte dei lavori a scomputo di oneri sono stati fatti, come il marciapiede lungo via Sem Benelli che prosegue in via Boccaccio tutto intorno al complesso della Badia. Ma non \u00e8 stata fatta la pavimentazione davanti alla chiesetta, dove ancora ci sono pozzanghere d\u2019inverno e polvere d\u2019estate, con disagio per chi va in chiesa e per i residenti. In questo caso, a differenza di quanto \u00e8 accaduto alla Smilea e in via Guazzini, il grande condominio con decine di appartamenti in via Paini \u00e8 stato fatto ma le opere di urbanizzazione, pur realizzate in parte consistente, non sono state completate del tutto. In altre zone del paese sono previste altre opere di interesse pubblico connesse a interventi di privati: si tratta di una porzione della cassa di espansione di via Garibaldi che dovrebbero realizzare i proprietari del complesso ex BBS e anche dello spazio a verde nel centro del paese, che \u00e8 legato, secondo il regolamento urbanistico in scadenza, ad interventi edilizi di privati. C\u2019\u00e8 da sperare che in questi due casi le cose vadano a finire meglio.<\/p>\n

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