{"id":4172,"date":"2016-04-05T16:26:56","date_gmt":"2016-04-05T14:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?p=4172"},"modified":"2022-07-25T18:04:48","modified_gmt":"2022-07-25T16:04:48","slug":"peep-belvedere-arriva-conto-648mila-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/peep-belvedere-arriva-conto-648mila-euro\/","title":{"rendered":"Peep e Belvedere &#8211; arriva il conto da 648mila euro"},"content":{"rendered":"<p><em>di\u00a0Giacomo Bini<\/em><\/p>\n<p>marzo 2016<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Logo-Noidiqua.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[4172]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6511\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Logo-Noidiqua.png\" alt=\"\" width=\"488\" height=\"344\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Logo-Noidiqua.png 488w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Logo-Noidiqua-300x211.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 488px) 100vw, 488px\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\">\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\"><b>Il Comune deve sborsare 648mila euro<\/b> ai proprietari dei terreni espropriati della zona Peep denominata appunto Belvedere. Dopo un lungo contenzioso legale, la Corte d\u2019Appello ha dato torto all\u2019Amministrazione Comunale e stabilito l\u2019entit\u00e0 di una stangata che grava come un macigno sul bilancio comunale e impedir\u00e0 di effettuare investimenti in opere pubbliche come l\u2019asfaltatura delle strade. Il Comune si rivarr\u00e0 poi sugli assegnatari del Peep, cio\u00e8 sui proprietari delle abitazioni, che dovranno pagare a distanza di vent\u2019anni una maggiorazione sul prezzo della loro casa.<\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\">Peep vorrebbe dire Piano di Edilizia Economica e Popolare ma l\u2019operazione, realizzata nel 1996, si \u00e8 rivelata molto poco economica. <b>La stessa cosa era accaduta per il Peep della Smilea, che fu realizzato nel 1986. Anche in quel caso, dopo un lungo processo civile, un\u2019analoga sentenza sfavorevole condann\u00f2 l\u2019Amministrazione Comunale a pagare 386mila euro nel 2003 e altri 260mila per gli interessi nel 2008<\/b>. I proprietari degli appartamenti della Smilea dovettero pagare dai 15 ai 19mila euro per una casa che consideravano gi\u00e0 pagata. Con il Belvedere la storia si \u00e8 ripetuta, a dimostrazione di come lo strumento messo in mano ai Comuni con la legge 167 (espropriare i terreni e assegnarli a cooperative) fosse imperfetto oppure usato male.<\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\">La giustizia civile non ha dato scampo al Comune di Montale, che ha dovuto pagare inutilmente studi legali per difendere quello che \u00e8 apparso ai tribunali indifendibile, cio\u00e8 un prezzo di esproprio inferiore di gran lunga al valore di mercato. Una parte del terreno oggetto del contenzioso, di una superficie di 6.190 metri quadrati, fu valutato e pagato dal Comune, alla met\u00e0 degli anni novanta, la cifra di 90mila euro e invece, secondo la sentenza della Corte d\u2019Appello, aveva un valore di mercato di 533mila euro. Nel 2000 i proprietari, cio\u00e8 la ditta di costruzioni Edilbelvedere di Andrea e Vais Nesi, iniziarono la loro azione legale. Gi\u00e0 nei primi anni duemila la Commissione Tributaria Provinciale aveva imposto al Comune di pagare 101mila euro poi il giudizio \u00e8 andato avanti e alla fine, con l\u2019ultima sentenza della Corte d\u2019Appello di Firenze, l\u2019Amministrazione Comunale deve pagare la differenza di 341mila euro, pi\u00f9 gli interessi maturati dal 2001 ad oggi, pi\u00f9 62mila euro di spese legali.<\/p>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: justify;\">E si arriva cos\u00ec alla cifra di 648mila euro. Il Comune ha gi\u00e0 iniziato a pagare, dopodich\u00e9 inizier\u00e0 la procedura di rivalsa sui proprietari. Il Belvedere si chiama cos\u00ec perch\u00e9 \u00e8 sulle prime pendici della collina che guarda il centro di Montale. Sulla qualit\u00e0 estetica delle costruzioni e dell\u2019area residenziale, ci fu nel 2003 una polemica tra le forze politiche. <b><i>\u00abIl Peep del Belvedere deturpa la collina\u00bb <\/i>dichiar\u00f2 la delegata di Forza Italia Eleonora Baldi <i>\u00ab\u00e8 brutto da qualsiasi parte e angolazione\u00bb<\/i>. <i>\u00abLa zona del Belvedere \u00e8 stata richiesta da anni da tutte le forze politiche\u00bb<\/i> rispose il capogruppo del centrosinistra Daniele Bini<i> \u00abanche di minoranza, dalla Dc alla lista civica fino al Polo delle Libert\u00e0\u00bb<\/i>. E ora arriva il conto<\/b>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di\u00a0Giacomo Bini marzo 2016 Il Comune deve sborsare 648mila euro ai proprietari dei terreni espropriati della zona Peep denominata appunto Belvedere. 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