{"id":4915,"date":"2017-12-01T18:08:22","date_gmt":"2017-12-01T17:08:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?p=4915"},"modified":"2022-02-01T12:53:07","modified_gmt":"2022-02-01T11:53:07","slug":"lex-cementificio-stazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/lex-cementificio-stazione\/","title":{"rendered":"L&#8217;ex cementificio di Stazione"},"content":{"rendered":"<p><em>di Giacomo Bini<\/em><\/p>\n<p><em>dicembre 2017<\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-2.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[4915]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6575\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-2.png\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"347\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-2.png 450w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-2-300x231.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Cinquemila metri quadrati di degrado totale nel bel mezzo dell\u2019abitato di <strong>Stazione<\/strong>. Questo \u00e8 l\u2019<strong>ex cementificio<\/strong>, un <strong>complesso industriale<\/strong> dismesso <strong>abbandonato<\/strong> da anni e la cui riqualificazione, prevista negli strumenti urbanistici, non \u00e8 mai partita. Il complesso si trova nella fascia della frazione di Stazione definita a volte, con amara ironia, <i>\u00abla striscia di Gaza\u00bb<\/i>, in quanto \u00e8 stretta tra i binari della ferrovia e la Bure. I fabbricati dell\u2019ex cementificio, in uno stato di avanzato deterioramento, hanno coperture in <strong>eternit<\/strong> che non hanno ricevuto da anni alcun tipo di manutenzione e quindi sono a forte rischio di distacco di frammenti di <strong>cemento-amianto<\/strong>. La vecchia attivit\u00e0 cementizia \u00e8 ricordata da un alto <strong>silos<\/strong> in ferro, che ora \u00e8 quasi del tutto invaso dalla ruggine e d\u00e0 un\u2019impressione di notevole precariet\u00e0. Tutt\u2019intorno agli edifici un ampio terreno ricoperto da una spessa coltre di sterpaglia impenetrabile e circondato da una debole recinzione in rete metallica completamente soffocata dalla vegetazione spontanea. I residenti nelle strade vicine, le cui case si affacciano sull\u2019<strong>area degradata<\/strong>, lamentano da anni molti disagi, dall\u2019infestazione di insetti e di topi, ai cattivi odori, ai potenziali pericoli derivanti dalla diffusione nell\u2019aria di frammenti delle coperture in eternit.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-4.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[4915]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6576\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-4.png\" alt=\"\" width=\"269\" height=\"380\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-4.png 269w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-4-212x300.png 212w\" sizes=\"auto, (max-width: 269px) 100vw, 269px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Le ripetute richieste di una bonifica da parte dei cittadini non hanno per ora sortito alcun effetto. Si \u00e8 arrivati a questo punto perch\u00e9 non \u00e8 stata mai attuata la riqualificazione prevista dal regolamento urbanistico approvato nel 2009. La trasformazione indicata nel regolamento prevedeva un intervento di edilizia privata con <strong>destinazione residenziale<\/strong> per il 70 per cento (11mila metri cubi di abitazioni su una superficie 3.580 metri quadri) e con destinazioni diverse, dai negozi agli uffici, per il 30 per cento. Erano anche previsti spazi pubblici, parcheggi e una sistemazione della viabilit\u00e0 interna. La riqualificazione \u00e8 restata sulla carta per diverse ragioni. Innanzitutto il nuovo piano del <strong>rischio idraulico<\/strong> voluto dalla Regione ha previsto fortissime restrizioni alle zone soggette ad allagamenti come la frazione di Stazione dove, di fatto, \u00e8 stata bloccata la possibilit\u00e0 di ogni <strong>intervento edilizio<\/strong>. Ha poi avuto un peso notevole la crisi del settore edile che ha inibito anche le altre trasformazioni urbanistiche previste nel Comune di Montale. Un\u2019ulteriore complicazione \u00e8 determinata dal fatto che l\u2019area e il complesso industriale sono anche all\u2019interno di una <strong>procedura fallimentare<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[4915]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6578\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-.png\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"295\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO-.png 450w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/CEMENTIFICIO--300x197.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/p>\n<p>E\u2019 un destino simile a quello che \u00e8 capitato ad altri complessi industriali dismessi come quello della <strong>ex Poltronova<\/strong>. L\u2019asta indetta per l\u2019ex cementificio nel luglio scorso con un prezzo di base di 428mila euro era andata deserta. In una recente riunione del consiglio comunale in risposta ad un\u2019interpellanza del consigliere <strong>Alberto Fedi<\/strong> del Centrodestra, il sindaco <strong>Ferdinando Betti<\/strong> ha riferito sui contatti avuti col curatore fallimentare e di un impegno dell\u2019Amministrazione Comunale per trovare una soluzione.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di Giacomo Bini dicembre 2017 Cinquemila metri quadrati di degrado totale nel bel mezzo dell\u2019abitato di Stazione. Questo \u00e8 l\u2019ex cementificio, un complesso industriale dismesso abbandonato da anni e la cui riqualificazione, prevista negli strumenti urbanistici, non \u00e8 mai partita. 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