{"id":8795,"date":"2024-09-05T10:19:55","date_gmt":"2024-09-05T08:19:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?p=8795"},"modified":"2025-02-20T15:31:36","modified_gmt":"2025-02-20T14:31:36","slug":"riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/","title":{"rendered":"Riqualificazione ex cementificio di Stazione"},"content":{"rendered":"<p><em>di Giacomo Bini<\/em><\/p>\n<p><em>settembre 2024<\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[8795]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8797\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png 500w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1-300x225.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"p1\">L\u2019area dell\u2019<strong>ex cementificio<\/strong> alla <strong>Stazione<\/strong> sta per passare dal degrado pi\u00f9 assoluto a una riqualificazione con notevoli benefici per i residenti della zona, per la frazione nel suo complesso e anche per gli utenti della ferrovia.<\/p>\n<p class=\"p1\">Un <strong>Piano Attuativo<\/strong> adottato all\u2019unanimit\u00e0 dal consiglio comunale prevede che la societ\u00e0 proprietaria dell\u2019area dell\u2019ex cementificio, situata tra <strong>via Goldoni<\/strong> e via Vespucci, vi realizzi una zona a verde, due parcheggi pubblici, marciapiedi e altre opere di urbanizzazione a proprie spese e in cambio di questi interventi riceva dal Comune la propriet\u00e0 di un terreno in via Tobagi, davanti all\u2019inceneritore, attualmente di propriet\u00e0 comunale, dove possa realizzare due <strong>fabbricati industriali<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Si tratta di uno scambio tra il Comune e il privato conforme a quanto previsto dal <strong>Piano Operativo Comunale<\/strong>: un terreno edificabile nella zona industriale con possibilit\u00e0 di costruire due immobili produttivi in cambio di un polmone verde e parcheggi nel cuore dell\u2019abitato di Stazione. Tutti i gruppi consiliari, sia di maggioranza che di opposizione, hanno votato a favore riscontrando nell\u2019operazione un <strong>interesse pubblico<\/strong>. La convenzione tra la societ\u00e0 privata e il Comune prevede che le opere nell\u2019ex cementificio siano realizzate prima della cessione del terreno in via Tobagi e infatti l\u2019intervento da parte della ditta <strong>Endiasfalti<\/strong> \u00e8 gi\u00e0 in pieno svolgimento. L\u2019area dell\u2019ex cementificio si estende su circa 11mila metri quadri di superficie.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-2.png\" rel=\"wp-prettyPhoto[8795]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8796\" src=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-2.png\" alt=\"\" width=\"501\" height=\"376\" srcset=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-2.png 501w, https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-2-300x225.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 501px) 100vw, 501px\" \/><\/a><\/p>\n<p class=\"p1\">Il piano prevede che vi vengano realizzati due parcheggi, uno di 900metri quadri in via Vespucci e uno di 400 metri quadri in via Goldoni per un totale approssimativo di 60 posti auto. Il Piano prevede che siano spostati in quest\u2019area anche i parcheggi che sarebbero previsti intorno ai fabbricati industriali in via Tobagi. Inoltre la Polizia Municipale di Montale ha chiesto e ottenuto, nel dare il proprio parere favorevole, che la met\u00e0 dei posti auto previsti lungo via Goldoni, finch\u00e9 rimarr\u00e0 senza sfondo sia riservata ai residenti in quella<strong> strada<\/strong>. I due nuovi parcheggi porteranno un beneficio anche agli utenti della ferrovia e attenueranno il problema della carenza di <strong>parcheggi<\/strong> che da sempre affligge la frazione. Oltre ai due parcheggi sar\u00e0 creata un\u2019area a verde in parte attrezzata con giochi per bambini e saranno realizzati marciapiedi, illuminazione pubblica e<strong> fognature<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Sono opere destinate a migliorare la<strong> qualit\u00e0 urbanistica<\/strong> e la vita dei residenti in una zona stretta tra la ferrovia e il torrente Bure, finora pressoch\u00e9 inaccessibile, violentata da un fabbricato industriale, quello dell\u2019ex cementificio, cadente e in disuso da anni. La Endiasfalti ha acquisito l\u2019area in un\u2019asta giudiziaria conseguente ad un fallimento e per prima cosa ha demolito le costruzioni esistenti e si \u00e8 impegnata ad una bonifica dei terreni prima di intraprendere le opere di urbanizzazione. Il terreno di via Tobagi che passer\u00e0 di propriet\u00e0 alla Endiasfalti ha una superficie di circa 6mila metri quadrati e il piano prevede che vi possano essere edificati due fabbricati industriali, uno lungo via Tobagi e uno all\u2019angolo tra via Tobagi e via Guido Rossa. I due fabbricati dovranno rispettare le norme sulla<strong> sicurezza idraulica<\/strong> e nel piano sono previste opere di mitigazione del rischio idraulico come tubazioni di raccolta delle acque meteoriche e due aree verdi ribassate in via Tobagi e all\u2019angolo con via Guido Rossa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"p1\"><i>Foto sopra: ex cementificio da via Vespucci. <\/i><\/p>\n<p class=\"p1\"><i>Foto sotto: ex cementificio da via Goldoni.<\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di Giacomo Bini settembre 2024 L\u2019area dell\u2019ex cementificio alla Stazione sta per passare dal degrado pi\u00f9 assoluto a una riqualificazione con notevoli benefici per i residenti della zona, per la frazione nel suo complesso e anche per gli utenti della ferrovia. Un Piano Attuativo adottato all\u2019unanimit\u00e0 dal consiglio comunale prevede che la societ\u00e0 proprietaria [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":12,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,7],"tags":[4170,1446,4168,4172,4169,1901,4166,1894,4173,2260,228,4171,4167],"class_list":["post-8795","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pillola-qt","category-mt","tag-endiasfalti","tag-ex-cementificio","tag-fabbricati-industriali","tag-fognature","tag-interesse-pubblico","tag-parcheggi","tag-piano-attuativo","tag-piano-operativo-comunale","tag-qualita-urbanistica","tag-sicurezza-idraulica","tag-stazione","tag-strada","tag-via-goldoni"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"di Giacomo Bini settembre 2024 L\u2019area dell\u2019ex cementificio alla Stazione sta per passare dal degrado pi\u00f9 assoluto a una riqualificazione con notevoli benefici per i residenti della zona, per la frazione nel suo complesso e anche per gli utenti della ferrovia. Un Piano Attuativo adottato all\u2019unanimit\u00e0 dal consiglio comunale prevede che la societ\u00e0 proprietaria [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/noidiqua.trimestrale\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-05T08:19:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-20T14:31:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Giacomo Bini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Giacomo Bini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/\",\"url\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/\",\"name\":\"Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\",\"datePublished\":\"2024-09-05T08:19:55+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-20T14:31:36+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/e2e6f44da50af0dae9c90ad168e471a4\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png\",\"width\":500,\"height\":375},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Riqualificazione ex cementificio di Stazione\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/\",\"name\":\"Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.\",\"description\":\"Testata Giornalistica Quarrata Montale Agliana\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/e2e6f44da50af0dae9c90ad168e471a4\",\"name\":\"Giacomo Bini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e5c18ae41df5ae37397358f2c6046696187d51a120c5d0b8f0c49f7b606f46f4?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e5c18ae41df5ae37397358f2c6046696187d51a120c5d0b8f0c49f7b606f46f4?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Giacomo Bini\"},\"url\":\"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/author\/giacomo-bini\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.","og_description":"di Giacomo Bini settembre 2024 L\u2019area dell\u2019ex cementificio alla Stazione sta per passare dal degrado pi\u00f9 assoluto a una riqualificazione con notevoli benefici per i residenti della zona, per la frazione nel suo complesso e anche per gli utenti della ferrovia. Un Piano Attuativo adottato all\u2019unanimit\u00e0 dal consiglio comunale prevede che la societ\u00e0 proprietaria [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/","og_site_name":"Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/noidiqua.trimestrale\/","article_published_time":"2024-09-05T08:19:55+00:00","article_modified_time":"2025-02-20T14:31:36+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png","type":"","width":"","height":""}],"author":"Giacomo Bini","twitter_misc":{"Scritto da":"Giacomo Bini","Tempo di lettura stimato":"3 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/","url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/","name":"Riqualificazione ex cementificio di Stazione - Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png","datePublished":"2024-09-05T08:19:55+00:00","dateModified":"2025-02-20T14:31:36+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/e2e6f44da50af0dae9c90ad168e471a4"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/ex-cementificio-1.png","width":500,"height":375},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/riqualificazione-ex-cementificio-di-stazione\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Riqualificazione ex cementificio di Stazione"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#website","url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/","name":"Noi di Qua Testata giornalistica e di attualit\u00e0 di Agliana, Montale e Quarrata.","description":"Testata Giornalistica Quarrata Montale Agliana","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/e2e6f44da50af0dae9c90ad168e471a4","name":"Giacomo Bini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e5c18ae41df5ae37397358f2c6046696187d51a120c5d0b8f0c49f7b606f46f4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e5c18ae41df5ae37397358f2c6046696187d51a120c5d0b8f0c49f7b606f46f4?s=96&d=mm&r=g","caption":"Giacomo Bini"},"url":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/author\/giacomo-bini\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8795"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8818,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8795\/revisions\/8818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}