{"id":9271,"date":"2025-12-11T12:58:31","date_gmt":"2025-12-11T11:58:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/?p=9271"},"modified":"2026-04-20T15:08:17","modified_gmt":"2026-04-20T13:08:17","slug":"la-variante-al-piano-operativo-comunale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noidiqua.it\/Montale\/la-variante-al-piano-operativo-comunale\/","title":{"rendered":"La variante al Piano Operativo Comunale"},"content":{"rendered":"

di Giacomo Bini<\/em><\/p>\n

dicembre 2025<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

La variante<\/strong> al Piano Operativo Comunale<\/strong> (POC), destinata a ridisegnare in aspetti rilevanti il volto urbanistico del paese, \u00e8 stata adottata dal consiglio comunale il 30 luglio scorso. Attualmente siamo nella fase delle osservazioni alla variante, che dovevano essere presentate entro la fine di ottobre, dopodich\u00e9, una volta che il consiglio comunale le avr\u00e0 accettate o respinte, il documento torner\u00e0 di nuovo fronte all\u2019assemblea municipale per l\u2019approvazione definitiva<\/strong>. Tra le molte scelte urbanistiche presenti nel nuovo Piano Operativo Comunale ci soffermiamo al momento su due punti: i nuovi edifici scolastici e lo spazio verde al centro del paese.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Nuove scuole<\/b><\/span><\/p>\n

Sono previsti un nuovo polo scolastico a sud dell\u2019abitato del capoluogo e una nuova scuola<\/strong> a Fognano<\/strong>. Il nuovo polo scolastico di Montale comprender\u00e0 una scuola secondaria di primo grado, destinata a sostituire l\u2019attuale scuola media situata in via Martin Luther King<\/strong> e una nuova scuola dell\u2019infanzia. L\u2019area destinata alle due nuove scuole, si trova tra l\u2019abitato del capoluogo, cio\u00e8 via Togliatti, e la variante a sud (via Berlinguer). La superficie totale individuata per il polo scolastico<\/strong> \u00e8 di 21mila 184 metri quadrati nella quale dovranno sorgere una scuola media su un\u2019area edificabile di 3mila metri quadrati e una scuola dell\u2019infanzia su un\u2019area edificabile di 1.500 metri quadrati. Al servizio dei due edifici scolastici la variante prevede una nuova viabilit\u00e0, in particolare una prosecuzione della attuale via Don Minzoni che dovrebbe correre ad est del nuovo polo scolastico per sfociare in via Berlinguer. <\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

E’ previsto anche il prolungamento<\/strong> di via Togliatti fino all\u2019intersezione con la prosecuzione di via Don Minzoni.\u00a0 <\/span>La nuova scuola nella frazione di Fognano \u00e8 prevista in un terreno posto tra la via Mazzini e la via Marx, alle spalle di un parcheggio lungo via Marx gi\u00e0 esistente. L\u2019area di complessivi 10mila500 metri quadrati vedr\u00e0 la costruzione di un edificio scolastico<\/strong> su una superficie edificabile di mille metri quadrati a ridosso dell\u2019attuale parcheggio.\u00a0 <\/span>La previsione prevede un accesso alla zona della scuola da via Marx<\/strong>. Dal lato est dell\u2019area si prevede un ampliamento della carreggiata di via Mazzini per facilitare la circolazione. <\/span><\/p>\n

Parco nel centro del paese<\/b><\/span><\/p>\n

Una grande area verde nel centro del paese, denominata tecnicamente \u201cprogetto di centralit\u00e0<\/strong>\u201d<\/i>, viene definita nel Poc come \u201cun forte polo di attrezzature e di spazi di interesse pubblico, capace di divenire un punto di riferimento del capoluogo e di connettere efficacemente i numerosi servizi esistenti nell\u2019area compresa fra via F.lli Masini e vi Martiri della Libert\u00e0 e fra P.za Matteotti e via Martin L. King\u201d<\/i>.\u00a0 <\/span>Il verde pubblico previsto ha una superficie di 12mila metri quadrati da aggiungersi ai 3.900 gi\u00e0 esistenti. Il progetto di centralit\u00e0 prevede anche un\u2019iniziativa privata su 2.610 metri quadri di superficie edificabile (500 dei quali di edilizia sociale) nella zona lungo via Martin Luther King confinante con la sede della Misericordia di Montale.\u00a0 <\/span>Le superfici edificabili sono concesse in cambio di cessioni<\/strong> di aree private da includere nel verde pubblico<\/strong>. La nuova area verde \u00e8 delimitata ad est dalla via Martin Luther King nel tratto di fronte all\u2019attuale ingresso della scuola media e ad ovest dal campo parrocchiale Paolo Perugi. <\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

L\u2019area include l\u2019attuale campo sportivo comunale Romano Nencini<\/strong>, che nelle previsioni urbanistiche comunali dovrebbe essere spostato nella zona sportiva, e lo spazio verde a sud dell\u2019edificio della scuola dell\u2019infanzia comunale di via Vignolini. Sono previsti percorsi ciclopedonali con accessi da via Martin Luther King, da via Martiri della Libert\u00e0, da via Vignolini e da via Fratelli Masini.\u00a0 <\/span>\u201cElemento centrale della previsione\u201d <\/i>riporta la variante \u201c\u00e8 la creazione di una vasta area a verde pubblico<\/strong> attrezzato, innervata di percorsi pedonali e ciclabili che la collegano al contesto insediativo<\/strong> e ne favoriscono la fruizione. L\u2019intervento prevede un contenuto intervento di nuova edificazione che compensa la cessione gratuita dell\u2019area e la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione\u201d<\/i>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tra le opere pubbliche si prevede un parcheggio<\/strong> di mille quadrati. La variante prevede che \u201c\u00e8 facolt\u00e0 della Amministrazione Comunale procedere direttamente alla redazione del progetto di sistemazione delle attrezzature e degli spazi pubblici e in caso di inadempienza dei privati procedere alla redazione del piano attuativo<\/strong> ed alla sua approvazione\u201d<\/i>. <\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

di Giacomo Bini dicembre 2025 La variante al Piano Operativo Comunale (POC), destinata a ridisegnare in aspetti rilevanti il volto urbanistico del paese, \u00e8 stata adottata dal consiglio comunale il 30 luglio scorso. 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